2008年倉儲業(yè)發(fā)展綜合報告

發(fā)布時間：2017-01-03　來源：中國倉儲與配送協(xié)會　

在2009年7月15日召開的“2009年中國倉儲業(yè)大會”上，中國倉儲協(xié)會發(fā)布了《2009年倉儲業(yè)發(fā)展綜合報告》，《報告》的主要內(nèi)容如下：

本報告是中國倉儲協(xié)會秘書處自2006年以來撰寫的第四份倉儲業(yè)發(fā)展年度報告。本報告力求全面總結(jié)分析2008年倉儲業(yè)的發(fā)展情況與特點，展望2009年及今后一個時期倉儲業(yè)的發(fā)展趨勢，并就倉儲業(yè)如何渡過全球范圍的金融危機提供一些建議。本報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)、中倉協(xié)對部分倉儲物流企業(yè)的調(diào)查數(shù)據(jù)，并通過互聯(lián)網(wǎng)與相關(guān)報刊檢索到的倉儲企業(yè)發(fā)展案例以及相關(guān)專業(yè)人士的言論，經(jīng)過匯總加工后撰寫成稿。
一、全國規(guī)模以上倉儲企業(yè)運營情況分析

經(jīng)中倉協(xié)會員大會討論決定，中倉協(xié)自2009年起組織全國規(guī)模以上倉儲企業(yè)排名活動，并同時對這些企業(yè)2008年運營情況進行了調(diào)查統(tǒng)計。

 據(jù)填報有效數(shù)據(jù)的54家企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，到08年底自有倉庫總面積679萬平方米，其中平房庫407.8萬、樓房庫166萬、立體庫105萬，平均每家企業(yè)擁有倉庫面積12.6萬平方米；在54家企業(yè)中，有24家企業(yè)租用其他企業(yè)倉庫共計144.3萬平方米，比上年增加20.9%；16個企業(yè)08年在建倉庫面積143萬平方米；2008年完成貨物吐吞量14153萬噸，較2007年增長9%；據(jù)填報有效數(shù)據(jù)的35家企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，08年年末庫存為809.6萬噸，較上年增加9.4%；據(jù)填報有效數(shù)據(jù)的31家企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，08年完成配送量為3038萬噸，較上年增長22.4%；據(jù)填報有效數(shù)據(jù)的12家企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，08年完成加工量為1589萬噸，較上年增長6.2%；據(jù)填報有效數(shù)據(jù)的10 家企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，08年的質(zhì)押監(jiān)管額為121547萬元，較上年增長30.4%。
二、2008年倉儲業(yè)發(fā)展的主要特點

（一）倉儲設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫；（二）倉儲業(yè)的業(yè)態(tài)細分，低溫倉儲業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品配送中心、危險品倉儲業(yè)、保稅倉儲等專業(yè)倉儲業(yè)得到發(fā)展；（三）倉庫正在向配送中心發(fā)展，倉儲企業(yè)增值服務(wù)逐步得到提升；（四）市場競爭加劇，促使倉儲業(yè)的調(diào)整、整合、并購、創(chuàng)新；（五）倉儲行業(yè)管理08年有新的進展，中國倉儲協(xié)會逐漸承擔(dān)起行業(yè)管理責(zé)任。
三、倉儲業(yè)發(fā)展中的問題與困難

（一）倉儲行業(yè)員工年齡老化、素質(zhì)偏低、負債率偏高等問題沒有根本性變化，稅負重（營業(yè)稅5%，高于運輸?shù)鹊?%）的問題喊了近10年、成了“老大難”問題，仍然沒有得到解決；（二）倉儲用地價格高，土地使用稅增幅過大，直接影響了倉儲設(shè)施改造升級的速度，也嚴重影響了倉儲企業(yè)的正常經(jīng)營與發(fā)展；（三）一些倉儲企業(yè)經(jīng)營方式退化，由倉儲管理到出租倉庫；（四）一些倉儲物流企業(yè)在管理方面存在漏洞與退化，倉儲績效偏低，服務(wù)水平急待提高，安全事故時有發(fā)生，還有質(zhì)押監(jiān)管中出現(xiàn)的問題；（五）信息系統(tǒng)（WMS）的應(yīng)用還不普遍，制約了倉儲服務(wù)的提升；（六）商品配送的商業(yè)模式不成熟，規(guī)模不大；（七）受金融危險影響，倉庫租金普遍下降，倉儲業(yè)務(wù)萎縮，企業(yè)效益下滑。
四、倉儲業(yè)未來發(fā)展展望

面對仍然沒有見底的全球性金融危機，物流行業(yè)盼到了國家物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的出臺，雖然許多具體政策還在研究之中、沒有出來，但還是給了人們許多希望與信心。

（一）我國倉儲業(yè)經(jīng)歷1-2年的調(diào)整期，倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資額的增長速度由前兩年的40%以上回落到20-30%，倉儲業(yè)增加值的增速會略高于GDP的增速、保持10%左右。調(diào)整期過后，倉儲業(yè)還將逐步回歸高速發(fā)展；（二）隨著經(jīng)濟萎縮，09年市場對立體倉庫的需求量減少，倉庫租金普遍下降，我國倉儲地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度在一兩年內(nèi)會放緩；（三）在調(diào)整期內(nèi)倉儲市場競爭會更激烈，促使倉儲企業(yè)調(diào)整發(fā)展策略、加強人員培訓(xùn)與內(nèi)部管理。

查閱全文，請登錄“會員專區(qū)”或與行業(yè)發(fā)展部聯(lián)系

聯(lián)系方式：010-66090352